Нормы по жилью за рубежом


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Для многих стран СНГ, законодательство Советского Союза стало отправной точкой создания собственных нормативно-правовых актов. И несмотря на принятие новых законов и введение других, альтернативных форм обеспечения жилой недвижимостью , большинство критериев по которым предоставляется жилье, а также нормы его предоставления рассчитываются так же, как и при СССР. Учитывая, что всё познаётся в сравнении, для примера рассмотрим, какими способами обеспечиваются жилыми площадями военные ближнего и дальнего зарубежья. По этому Постановлению военнослужащие, наравне с другими гражданами, получали жилую площадь из специального жилого фонда. При этом для сверхсрочников обеспечение квартирами производилось только при условии прохождения ими действительной военной службы сроком не менее 20 лет. А за лицами, уволенными при стаже в 25 лет и более, сохранялось право на занимаемую ими жилую площадь.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нормы жилплощади ► Какая норма жилплощади на 1 человека?

Нормы площади социального жилья за рубежом


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Правительство страны ставит амбициозные планы в области жилищного строительства. Однако насколько они выполнимы? Какое отставание от развитого мира предстоит преодолеть России? Что нужно, чтобы жилье в стране стало действительно доступным? Оговоримся сразу: цена жилья и его доступность — разные вещи. Сегодняшняя конъюнктура на жилищных рынках США и стран Западной Европы свидетельствует о том, что жилище как один из фундаментальных активов домашних хозяйств почти никогда не стоит дешево, но через рыночные институты например, жилищно-строительные кооперативы, ипотечное кредитование оно оказывается вполне доступным.

В развитых странах мира такая практика мало распространена. Анализируя состояние жилищного рынка России, можно сделать вывод о том, что жилье не только стоит дорого, но и, что самое важное, является недоступным для большинства, нуждающегося в нем. Национальные рыночные механизмы, отвечающие за доступность, либо не сформированы, либо не работают, либо настроены не оптимально. Попробуем оценить масштаб отставания России по уровню доступности жилья от развитых стран мира и определить оптимальные с точки зрения доступности жилья параметры ипотечного жилищного кредитования.

Перед тем, как перейти к оценке доступности жилья в межстрановом аспекте, рассмотрим такие ценообразующие факторы, как строительная активность и жилищная обеспеченность. Строительная активность и жилищная обеспеченность в России и развитых странах. Тем не менее, по жилищной обеспеченности числу квадратных метров жилья, приходящихся на душу населения Россия пока остается далеко позади от развитых стран.

Конечно, необходимо делать поправки на такие события, как Вторая мировая война, однако ряд стран, находящихся сегодня в статусе развитых например, Германия , пережив масштабные разрушения, добились весьма высоких результатов. В нашем исследовании оценка жилищной обеспеченности является усредненной. Принимая во внимание все недостатки средних значений, мы вынуждены их использовать по причине отсутствия других официальных данных.

Информация, представленная в табл. Отметим, что страны бывшего социалистического блока Польша, Литва, Латвия также сталкиваются с проблемой нехватки жилья. Изменение жилищной обеспеченности напрямую зависит от объемов строительства нового жилья, физического износа существующего жилищного фонда и численности населения. Что касается содержания статистической информации о вводе нового жилья, то необходимо учитывать элемент искусственного завышения объемов сданного в эксплуатацию жилья.

Дело в том, что введенное по бумагам госкомиссии новое жилье еще не означает его фактическую пригодность для проживания. В табл. Во-вторых, отдельно прокомментируем показатель жилищной обеспеченности. На сегодняшний день по масштабам жилищного строительства Россия существенно отстает от ведущих стран. Данные табл. Теперь зададимся таким вопросом: при какой строительной активности и в какой срок Россия сможет нарастить свой жилищный фонд, при котором значение жилищной обеспеченности стало бы эквивалентно уровню развитых стран.

Здесь мы можем рассмотреть два сценария развития событий, каждому из которых, соответствует определенный уровень строительной активности. Для проведения расчетов численность населения России принимается за константу. Расчеты временных периодов для обоих сценариев представлены в табл.

Учитывая, что в перспективе жилищная обеспеченность в этих странах не будет уменьшаться, оцененный разрыв можно квалифицировать как непреодолимый. Однако при высокой жилищной обеспеченности Германия может себе это позволить. Период сокращения отставания России по уровню жилищной обеспеченности от развитых стран мира. Итак, мы провели сравнительный анализ физических параметров жилищного фонда России и зарубежных стран и установили цивилизационное отставание России от стран-лидеров по уровню жилищной обеспеченности.

Отдельного внимания, конечно, заслуживает сравнительный анализ качества жилищного фонда, но это уже является предметом отдельного исследования. Таким образом, высокая потребность в жилье при низком его предложении на фоне высокой дифференциации населения по доходам стимулирует неконтролируемый рост цен.

Одним из универсальных механизмов, обеспечивающих доступность жилья при высоких ценах, является ипотечное кредитование. Доступность жилья с кредитом в России и США. Для оценки доступности жилья в мировой практике используются индекс доступности жилья с ипотечным кредитом англ. Этот индикатор социально-экономической эффективности рынка получил широкое распространение в США и европейских странах.

Он показывает соотношение доходов среднестатистического домохозяйства с доходами, которые необходимо иметь для приобретения стандартной квартиры с помощью ипотечного кредита, выдаваемого на стандартных условиях.

Ее размер зависит от суммы кредита, необходимого семье на покупку жилища, процентной ставки по кредиту и срока кредитования. Сравнительный анализ данных табл. Во-первых, даже с точки зрения возможности использования ипотечных программ доступность жилья в России остается низкой. Таким образом, для российских домашних хозяйств со средними доходами приобретение жилья крайне затруднительно не только за счет собственных, но и за счет заемных средств. Во-вторых, механизм ипотечного жилищного кредитования в России пока недостаточно развит, что выражается в высоких процентных ставках и относительно коротких сроках кредита.

Вариантные оценки доступности жилья с кредитом при различных условиях ипотечного кредитования. Доступность жилья в регионах России. Оцененные параметры доступности жилья в региональном разрезе позволяют сделать следующие выводы. Во-вторых, важно подчеркнуть, что относительно комфортные условия по доступности жилья оказались либо в нефтедобывающих регионах например, Тюменская область , либо в регионах, откуда население стремится переехать в более благоприятные районы.

К таковым можно отнести Магаданскую и Мурманскую области. В-третьих, особое внимание обращает на себя низкий уровень доступности жилья в городах федерального значения: Москве и Санкт-Петербурге.

Высокая дифференциация регионов России по уровню доступности жилья с кредитом обуславливает необходимость проведения государством политики селективных процентных ставок по ипотечным кредитам. Например, Сбербанк России устанавливает льготные ставки по ипотечным кредитам для Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга.

Отделения Сбербанка в других регионах страны, население которых нуждается в повышении доступности жилья не менее москвичей, работает по единым для всех процентным ставкам. Российский статистический ежегодник. Housing Statistics in the European Union Рыночная доступность жилья определяется,прежде всего, уровнем дохода семьи,который зависит от полученной достойной заработной платы.

При нашей недостойной зарплате и за лет не выйти на достойное жильё. Чтобы ускорить процесс покупки жилья и всего остального, надо проводить радикальную реформу заработной платы, то есть изменить пропорцию в добавленной стоимости.

Эта реформа установит в стране оптимальные пропорции и позволит предпринимателям зарабатывать свои достойные доходы. Так живёт и процветает весь цивилизованный мир. Я недавно обратился в службу заселения selims точка ru заселился в этот же день,мы с девушкой по сей день рады что заплатили мало и без процентов и нашли нам замечательную квартиру. Советую всем не теряйте время. Согласен с К. Компетентность автора вызывает сомнения.

Например указываетя что строительная ктивность адекватна приросту обеспеченности жильем. Это в корне не верно, так как ствие естественного износа опредеоенное количество жилья выводиться из эксплуатации. Поэтому обеспеченность жилья всегда растет на величину меньшую чем строительная активность. Доступность ипотеки не означает доступность жилья. Покупка и покупка в кредит это не одно и тоже. Я понимаю вашу логику на вопрос того, что цивилизованный рынок аренды отсутствует, но это сильный аргумент в пользу того, что возможно не стоит жить вообще в России, чем пытаться плыть против течения и создать приемлемые условия для жизни там где их создать в принципе нельзя.

Если вариан а и б получают ответ "нет" значит вы просто заложник ситуации и должны плыть по течению в том направлении куда оно несёт. Я это делаю сам сплошь и рядом и не вижу в этом ничего зазорного. Если бы в гг. Получается, РГНФ даёт гранты людям, которые и арифметикой-то не владеют. Ваш комментарий успешно отправлен на модерацию и вскоре будет опубликован в случае отсутствия нарушений правил комментирования. Неустранимая проблема.

Как в советской, так в и постсоветской России, жилищный вопрос не утрачивает свою актуальность. Во времена СССР жилье являлось дефицитом по причине ограниченного предложения и административного характера его распределения.

На сегодняшний день дефицит жилья по-прежнему сохраняется — по сравнению с советским периодом объемы жилищного строительства снизились.

Кроме того, в условиях рынка административный характер распределения жилья уступил место механизму ценообразования, мало ориентированному на удовлетворение домашними хозяйствами потребительского спроса на жилье. Обеспеченность населения жильем по странам мира Страна Жилищная обеспеченность, кв.

Год Ввод в действие жилых домов, млн. Строительная активность, кв. Жилищный фонд на конец года, млн. Москва 23,2 25,3 Северо-Западный федеральный округ 33,9 37,2 Мурманская область нет данных 82,8 г. Санкт-Петербург 28,6 28,8 Южный федеральный округ 27,3 28,9 Республика Дагестан нет данных 16,0 Приволжский федеральный округ 29,9 30,4 Республика Башкортостан 25,3 21,2 Республика Марий Эл 28,0 28,3 Республика Мордовия 26,8 22,3 Уральский федеральный округ 41,5 46,4 Свердловская область 29,4 33,5 Тюменская область 71,8 73,1 Челябинская область 26,9 30,5 Сибирский федеральный округ 32,0 33,9 Алтайский край 23,0 22,5 Красноярский край 39,6 46,3 Иркутская область 30,9 35,5 Дальневосточный федеральный округ 33,5 48,2 Камчатская область 48,7 86,6 Магаданская область нет данных ,1.

Александр Гусев. Написать комментарий правила комментирования. Положение о защите персональных данных. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.

Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.

Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.

Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского. Отправить комментарий.

Нормы по жилью за рубежом

Некоторые россияне хотят купить недвижимость за рубежом. Одни стремятся инвестировать свои накопления для получения пассивного дохода, другие хотят использовать квартиру или дом в качестве дачи, третьи планируют переезд или покупают в мировых столицах жилье для своих детей. Мы сделали подборку из 7 самых популярных экспертных рекомендаций, которые помогут купить жилье за рубежом. В первую очередь необходимо посетить страну, в которой планируется покупка.

Обеспеченность жильем в России и за рубежом. 10 апреля Так вот, коллеги - до мировых норм мы действительно не дотягиваем.

Доступность жилья в России и за рубежом

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости. Эксперты призывают не "одаривать" российских очередников жильем Перейти в фотобанк. Строительство жилья для очередников в России за счет бюджета бесперспективно, а нерыночные механизмы предоставления бесплатного жилья отдельным счастливцам-очередникам ничуть не помогают развитию рынка недвижимости, считают эксперты, опрошенные РИА Новости. Продукты и услуги. Версия Правила использования материалов.

Льготные кредиты, субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья

Редакция пообщалась с руководителем торговой организации, которая находится в Гродно и часто направляет менеджеров в командировки. Сейчас при командировании работников в Минск возмещение расходов по найму жилого помещения без подтверждающих документов должно осуществляться в размере 50 руб. Выходит, если работник снимет жилье дешевле, ему нет смысла представлять нанимателю подтверждающие документы, поскольку дни командировки все равно должны быть оплачены по 50 руб. Такая же ситуация при командировках за рубеж. Например, при поездке в Польшу расходы по найму жилого помещения без представления подтверждающих документов составляют USD в сутки, а проживание по факту обходится работникам гораздо дешевле.

Размер шрифта:.

Нормы площади социального жилья за рубежом

На главную страницу. Тематика журнала. Текущий номер. Список номеров. Редакционный совет. Редакционная коллегия.

Как купить недвижимость за границей?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. See All Смарт-квартиры: В последние годы в Украине строится всё больше смарт-квартир. Что это: К чему быть готовым, выбирая смарт-квартиру, и кому она действительно придётся по вкусу? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Гусев, А. Б. Доступность жилья в России и за рубежом: сравнительный но не более 30% от нормы, чиновники Граждане, работающие за рубежом рассчитывать на служебное жилье, а также муниципальную жилплощадь по .

Эксперты рассказали, какое жилье будет действительно комфортным для россиян

Ниже предоставлены средние ежемесячные расходы на дополнительные услуги в США , согласно базовых тарифов. Для расчета взята квартира площадью 85 квадратных метров. На самом деле, они не владеют ничем. Это значит, за время выплаты кредита, человек за каждый взятый доллар выплачивает еще два- два с половиной банку.

Эксперты призывают не "одаривать" российских очередников жильем

Правительство страны ставит амбициозные планы в области жилищного строительства. Однако насколько они выполнимы? Какое отставание от развитого мира предстоит преодолеть России? Что нужно, чтобы жилье в стране стало действительно доступным?

Стоит специально отметить, что жилье никогда и никому не давалось бесплатно — просто каждый потенциальный жилец вносил посильный вклад.

Эксперты призывают не "одаривать" российских очередников жильем

Привет, друзья! Вы, конечно, помните наш пост о том, что 1 марта года Владимир Путин, зачитывая ежегодное послание Федеральному собранию, заявил, что в России необходимо увеличить объемы строительства жилья — с сегодняшних 80 млн кв. И мы даже немножко поворчали по этому поводу. Мол, и так понастроили много нового жилья, рынок перенасыщен, спроса нет, и т. И все это действительно так, но мы тем не менее решили узнать уровень обеспеченности жильем в других странах.

Снять квартиру, не снимая последнего

Указ Президента Республики Беларусь от Нормативы общей площади строящегося реконструируемого жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются в размере 20 кв. Основные термины и определения , используемые в рамках данного Указа.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Города с самой дешевой недвижимостью в мире

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. zanderi

    Вы правы, это точно

  2. enitcomli

    Очень замечательно!

  3. probunakep

    Дискуссия о данном вопросе похоже пользуется большой популярностью в условиях финансового кризиса

  4. tratthercheapbdin

    А что все молчат ? Лично у меня эта заметка вызвала бурю эмоций… Давайте поговорим.