Дарственная и пожижненная аренда


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Как, ставшему третьим лицом человеку, отстоять свои права на имущество своих родственников? Моя семья более двадцати лет ухаживала за своими бездетными родственниками, родной тётей и её мужем. Квартира, в которой они проживали, принадлежала моему родному дедушке и бабушке, но была приватизирована не ими, а их дочерью и её мужем в равных долях. Оказалось, что завещание отменено моей тётей, при этом мы продолжали ухаживать за её мужем, к которому была уже прикреплена сиделка, к сожалению пришедшая к нам через третьи руки, из-за невозможности в тот период найти подходящего человека на это место.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пожизненная рента: непростые правила игры

Все ответы на вопрос: как аннулировать дарственную на квартиру дарителем без вмешательства суда?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Как, ставшему третьим лицом человеку, отстоять свои права на имущество своих родственников? Моя семья более двадцати лет ухаживала за своими бездетными родственниками, родной тётей и её мужем. Квартира, в которой они проживали, принадлежала моему родному дедушке и бабушке, но была приватизирована не ими, а их дочерью и её мужем в равных долях. Оказалось, что завещание отменено моей тётей, при этом мы продолжали ухаживать за её мужем, к которому была уже прикреплена сиделка, к сожалению пришедшая к нам через третьи руки, из-за невозможности в тот период найти подходящего человека на это место.

Понимая, что кто-то всерьёз взялся за стариков и желает отобрать квартиру у них и естественно у нас, подали в суд и выиграли, завещание восстановлено. Муж тёти не только был тихим алкоголиком, но и давно страдал органическим поражением головного мозга, он на нас завещание не делал, потому что много лет был убеждён в том, что он с женой всё нам отписал. Фактически и ради него мы пошли в суд, чтобы ему не помогли, чужие, завистливые люди, раньше времени из-за квартиры уйти в мир иной.

В поданном нами иске, он был не один ответчиком, потому что присутствовали и другие, успевшие переоформить тётино имущество себе в дар дом и земельный участок, перешедший к тёте от дедушки, где часть была давно во владении моей семьи. Мужа покойной тёти, как наследника по закону, эти серые кардиналы, даже, раза два под руки привели в судебное заседание, где он, попытался пять раз на повторяемый судьёй один и тот же вопрос ответить и не смог, но в протоколе всё-таки возражения его появились.

Сиделка вдруг, у ответчиков преобразилась и стала свидетелем и убеждала суд, что её подопечная 82 года, полностью слепая, с инсультом и т. Она словесно расписала всего так что, несколько месяцев её помощи, когда моя семь попала в аварию и была вынуждена положиться на неё, в надежде на добропорядочность, как годы тяжёлого труда и обиду родственников на племянницу за её не внимание.

Мы догадались, откуда чего исходит, потому что нас во многом обманывали, вводили в заблуждение. К сожалению, действовать очень активно, резко, не получалось, так как человек, которого сиделка обхаживала тоже был тяжело болен, да к тому же в нашу сторону пошли угрозы.

Ведь муж моей тёти после её смерти формально уже был нам чужим человек, хотя мы так не считали, когда моя семья прорывалась к нему через некие преграды и кордоны, выставленные сиделкой, захватившей его больные мозги и часть квартиры, мы видели, что в его глазах, отношение, по-прежнему родственные. Всё не опишешь, главное сиделка из-за корысти и что бы нам ни досталось другая часть квартиры, вместо ренты или пожизненного содержания переоформила вторую часть квартиры, тёткиного мужа, всё на себя, причём, в период, когда его болезнь переросла ещё и в онкологию.

Выгнать силой не представлялось возможным, приезжая в Москву, бог знает от куда, эта женщина готова была чуть ли не форточку проникать, да ещё с водкой, чтобы только старика до кондиции довести.

За год до смерти старого человека она всё же вынудила, написал на неё завещание, но ей показалось этого мало, она, чтобы наверняка владеть имуществом, за полтора месяца до его смерти женила на себе ему 84 а ей 58 и оформила через дарственную на себя его часть квартиры. Не будучи ещё собственником на квартиру она пыталась найти покупателей, в том числе и нам, предложила. После этого сигнала, понимая, что старый человек в опасности, несмотря на то, что я как племянница и наследница тёти являюсь третьим лицом к её мужу, подала иск в суд.

Мои требования в нём, это признании завещания, дарения, доверенности сделками мнимыми и притворными, где в момент совершения их, человек не отдавал отчёта своим действиям и не мог руководить ими. К сожалению, все разбирательства пришлись уже на его смерть. Большую часть информации, которую я описала про сделки мы как раз, и получили из запросов суда, нашли свидетелей, истребовали часть медицинской документации. Почему часть, да потому что суд установил через свидетелей, что другую часть медицинской документации сиделка-жена скрывает и не возвращает в поликлинику.

Отказывается предъявлять суду, ссылаясь на утерю организацией, которая оформляла свидетельство о смерти. Несмотря на все козни, всё же пакет медицины, пусть не большой мы отправили на судебную экспертизу, которой хватило, чтобы институт им. Сербского признал старого человека психически больным.

Ведь он никогда не собирался отчуждать квартиру, о чём социальные работники рассказали, а уж тем более, когда совсем плох, стал, и речи быть не могло.

Очень прошу всех, кто может, прояснить ситуацию с вероятным решением суда. Есть мнение, что являясь третьим лицом, мои права ни как не нарушаются этими сделками и максимум, что решит суд, оставит всё как есть, сиделке-жене, или признает сделки не действительными, определив имущество, как вымороченное. Некоторые считают, что иск у меня не должны были даже принимать, так как кровных родственников у старика нет, а я не кровный родственник.

Парадокс, содержать стариков столько лет, тогда я была самая близкая родня, а как потребовать вернуть, что захватили и отжали негодяи, я сразу никто и прав у меня нет. Подскажите выход, какова судебная практика, возможны ли по закону иные решения, какие статьи применимы?

Безусловно, тяжело, что вымороченное, но с этим мне было бы проще согласиться, ведь я с детства в этой квартире, хотя и не была прописана. Возможно потом, уже как инвалиду 2 гр. Ведь эта захватчица намеренно оформляла дарение, не только из-за невозможности купить квартиру в Москве, а чтобы не предлагать мне, как собственнику, имеющему преимущественное право. Мы в квартире моей покойной тети и её мужа были два наследника, и если бы не махинации и не манипуляции алчных люде, то и долей бы не возникло.

Мы никогда не ссорились и не делились и прожили они с нами не один десяток лет, отдав бланк завещания нам на руки, а вот под чутким присмотром сиделки и трёх лет не протянули. Имеются ли основания признать сделки мнимыми и притворными, где и как всё же затрагиваются права третьего лица? Перспектива и варианты отстоять и вернуть имущество?

Прошу по этой ситуации любую информацию, которая помогла бы помочь понять, чего ожидать и какие действия предпринимать, не исключая и уголовную составляющую. До вынесения решения осталось несколько недель. Ответчица, не смотря на такую экспертизу, как мантру повторяет, она не родственница, отклонить иск. Получение удовлетворительного результата, особо приветствуется. Адвокат Лукин В. У вас сложный большой вопрос - нанимайте адвоката платно Мой жених развелся.

Его бывшая жена хотела бы оставить ему квартиру. Вместе они прожили почти 14 лет, из них 1 год и 8 месяцев официально в браке. Она не работает, ей 52 года. Болеет, не известно сколько будет жить может 30 лет, может 2 дня. Посоветуйте как оформить дело с квартирой. Пожизненная рента-выходит дорого, я примерно просмотрела в интернете-2 мрот ей ежемесячно мы не потянем.

Может она сделает дарственную, переведет на него квартиру, заключить с ней договор, что мы платим за квартиру и она там живет до конца жизни? Буду вам признательна за совет. Юрист Филилеев Ф. Ну если доверительные отношения - можно и договор дарения только его необходимо зарегистрировать в Росреестре до смерти дарителя. Можно еще и завещание "оформить" вызовите нотариуса на дом. Мой двоюрный дедушка попал в больницу и стал недееспособным.

Сейчас я ухаживаю за ним и за его женой, так как по его линии кроме меня и моих родственников у него никого не осталось а с ее стороны только троюрная сестра живущая в другом городе.

Но его жена со своими родственниками не общается и "села мне на шею". Я ей помогаю чем могу но она мне никем не приходится и я ей хочу предложить взаимовыгодную сделку. Я ухаживаю за ней до конца жизни а она передает мне квартиру в которой живет.

Вопрос в следующем: что нужно оформлять? Договор пожизненой ренты или дарственную что бы ее родственники после ее смерти не смогли ее оспорить? Юрист Сидоров И. Добрый вечер. Ну во-первых, если квартира не приватизирована, то ничего оформить Вы не можете. Это не собственность. В первом ответе Вам глупость написали. Во-вторых, при условии, что квартира будет приватизирована и на нее будет зарегистрировано право собственности, то, конечно же, лучше всего оформить и зарегистрировать договор дарения.

Если исключить приватизацию, то тогда Вам необходимо решать вопрос со своей регистрацией в этой квартире. Другими словами, Вы должны быть в этой квартире постоянно зарегистрированы. Тогда, после смерти этой гражданки, Вы сможете приватизировать эту квартиру на себя. Опять же, это при условии, что в этой квартире больше никто не будет зарегистрирован. И опять же, реализовать это не так просто как кажется. Здравствуйте, Вячеслав! Чтобы жена Вашего двоюродного дедушки могла оставить Вам квартиру - то сначала она должна получить право собственности на нее, то есть приватизировать ее, после этого она может Вам ее подарить; также если Вы зарегистрируетесь в данной квартире, то у Вас будет право на участие в ее приватизации.

Может ли женщина будучи замужем оформить дарственную на дочь квартиру, которая приобреталась ею до брака при жизни при этом быть прописанной там и жить? Или, если это возможно написать в дарственной условие - документ вступает в силу после смерти женщины и дочь получает право собственности или какое-нибудь другое условие что она может жить там до смерти.

Просто хотелось бы такой документ оформить, который бы было трудно оспорить мужу, чтобы ему ничего не досталось хотя он там не прописан, права собственности нет, но собирает все квитанции, на ремонт дома жены, где живет с ней, он тратит свои деньги. Ведь завещание он может оспорить, а дарственную нет? Или дочь после смерти мамы сможет потерять 0,1 доли по завещанию, если его оспорит муж умершей?

Договор ренты с пожизненным содержанием не подходит, дочь живет в другом краю страны. Адвокат Галкина О. В изложенной ситуации мать может подарить своей дочери квартиру без согласия своего супруга. Дарение доли не имеет смысла. Включить такой пункт в договор дарения нельзя. Виртуально помочь Вам в полном объеме правильно не возможно. Может быть много нюансов. Разьясните пожалуйста, что такое договор дарения с отлогательным условием?

И какие еще существуют виды договора дарения? Дело в том, что мы хотели оформить ренту пожизненную, с родной сестрой моего дедушки. Но меня отговорили так как много рисков. Поэтому больше склоняемся к дарению. Бабуля хотела посмертную дарственную, но такой не существует.

Хочеться чтобы интересы обоих сторон не были ущемленны. И были какие-то гарантии не остаться на улице так как у бабули есть еще две родные внучки они не общаються, но всё же. Прошу совета юристов к какому типу договора нам лучше прибегнуть? И прошу дать пояснения по поводу дарения с отлогательным условием?

Что лучше договор дарения, завещание, купля продажа или рента?

Как можно передать в собственность свое имущество другому человеку безвозмездно? Вроде бы итог в конечном итоге один — собственником становиться другой человек, не затрачивая собственных средств. Так какая разница, оформить дарственную или завещание? Процессы оформления завещания и дарения все-таки имеют свои нюансы.

Что лучше договор дарения или завещание? Давайте разбираться с помощью нашего адвоката по гражданскому праву. Каждая семья сталкивается с.

«Дарственная»: есть ли ей достойная альтернатива?

Этот материал доступен в украинской версии. В рамках рынка жилой недвижимости рента представляет собой вид платы за передачу объекта в собственность. Она выплачивается регулярно на протяжении установленного срока, оговоренного в договоре, или бессрочно пожизненно. Как правило, в таком формате недвижимость отчуждают одинокие люди и пенсионеры, которые хотят обеспечить себя дополнительным доходом до конца жизни. Для покупателя такой вид купли-продажи квартиры — это альтернатива ипотеке. Но в этом случае вам не нужно погашать тело кредита и выплачивать проценты, а предстоит ежемесячно передавать отчуждателю определенную фиксированную сумму денег до конца его жизни или до момента расторжения договора. Пожизненная рента — это вид отчуждения недвижимости взамен на регулярные платежи со стороны получателя имущества, которые осуществляются до конца жизни отчуждателя или третьего лица, указанного в договоре. В контексте пожизненного договора рентная плата может осуществляться исключительно деньгами.

Что лучше рента или дарственная на квартиру

При продаже налогом не облагается лишь имущество, находящееся в собственности дольше 36 месяцев, а также недвижимость, продажная стоимость которой не превышает 1 млн руб. В остальных случаях продавец обязан заплатить за сделку налог в размере, соответствующем стоимости жилья. Продажа и дарение схожи тем, что документы могут быть составлены в простой либо нотариальной форме и соответствующим образом зарегистрированы. Дарственная отличается от завещания следующим:.

Дарение земельного участка с домом подразумевает переход прав владения таким участком от дарителя к одариваемому лицу. Дарение недвижимости считается юридически законным только в том случае, когда составлен письменный договор о дарении.

Дарственная с обременением на квартиру

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Сделки с недвижимостью осуществлять без юридического образования крайне сложно, ведь есть сотни нюансов, которые необходимо просчитывать в голове. В последние годы очень популярны сделки по дарению недвижимости. Нередко можно встретить и договор дарения с обременением. Что собой представляет подобный вариант сделки и какие подводные камни в нем сокрыты?

Что лучше выбрать договор ренты или дарственная

Недвижимое имущество — это то, на что не должен претендовать ни один посторонний человек. А что же делать, если квартира подарена, пусть даже самому близкому родственнику. В случае если вы решили отменить договор дарения , необходимо владеть информацией, которая вам пригодится. Можно ли это сделать без вмешательства суда и что для этого необходимо сделать, читайте в нашей статье. Отмена документа дарения зафиксирована в Гражданском Кодексе, в статье Для того чтобы понимать о чем говориться в данном пункте необходимо точно уяснить, в каких случаях можно претендовать на отмену данного документа. Отмена документа дарения может быть произведена, как самим дарителем, так и его родственниками. Кроме того, если у дарителя есть наследники, они также имеют право голоса и в судебном порядке могут оспорить договор , который они посчитали незаконным.

RIA – Пожизненная рента – это альтернатива договору Этот договор похож на дарственную – по его условиям имущество.

Договор дарения жилья с правом проживания

Порядок выхода участника из ООО: пошаговая инструкция Скачать актуальный образец заполнения формы Р можно пройдя по указанной ссылке. А после утверждения новых форм вопросов по любым изменениям стало еще больше. Выход из состава участников ООО путем отчуждения своей доли обществу возможен, если такое действие предусмотрено уставом абз.

Как составить договор дарения земли с домом?

Екатеринбург, пер. Отдельный, д. Что лучше договор дарения или завещание? Давайте разбираться с помощью нашего адвоката по гражданскому праву. Каждая семья сталкивается с проблемой дележки имущества, а любящая семья старается избежать возможных ссор и проблем заранее.

Договоры ренты и дарения зачастую используются при сделках, связанных с отчуждением имущества, в основном это связано с недвижимостью. Нормы Гражданского кодекса РФ ГК РФ дают подробное описание этих сделок, исходя из чего, можно сделать вывод о плюсах и минусах каждой из них.

Please turn JavaScript on and reload the page.

Договор дарения является одним из наиболее распространенных видов сделок по отчуждению имущества. Передача вещи таким способом, как одаривание, — довольно выгодная процедура для круга лиц, являющихся близкими родственниками родителями, детьми, бабушками, дедушками и братьями или сестрами. Удобство передачи недвижимости в виде подарка для указанного круга родственников заключается в отсутствии налогообложения. Сумма пошлины будет начисляться исходя из рыночной стоимости имущества, а не той, которая указана в договоре. Чтобы договор имел юридическую силу, необходимо собрать пакет документов на недвижимость, паспорта физических лиц для юридических лиц нужны устав и иные документы подтверждающие их статус , оплатить государственную пошлину за регистрацию сделки рублей и обратиться за регистрацией документа в подразделение Росреестра по месту нахождения недвижимости. Обязательным условием для совершения одаривания является наличие дееспособности и совершеннолетие сторон по договору. Отчуждать имущество от имени недееспособных и малолетних граждан до 14 лет , запрещено, но принимать дар они могут через своих законных представителей.

Что такое пожизненная рента: плюсы и минусы

По факту расторжения документа получатель ренты возвращает права на недвижимую собственность или получает ту сумму денег, которая была предусмотрена договором. Важно учитывать, что для судебного разбирательства необходимы задокументированные факты невыполнения одной из сторон договоренностей. Согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации акт дарения является абсолютно безвозмездным ст.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданское право. Лекция 19. Дарение. Рента и пожизненное содержание с иждивением

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Наум

    Я весёлыйи позитивный спамер. Пожалуйста не удаляйте мои комменты. Пусть народ поржот хоть :)