Договор мены товоров база оформленных договоров


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Правила оформления договора мены в году закреплены Гражданским Кодексом России. Зная их можно исключить вероятность признания документа недействительным. Несмотря на то, что процедура мены возникла еще задолго до купли-продажи, использование такого соглашения весьма ограничено. Подписание договора мены предоставляет возможность сократить время в том случае, если намерение нескольких лиц реализовать какое-либо имущество и купить иную совпадают.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нужно ли указывать стоимость недвижимости при заключении договора мены

Договор Мены Долей Недвижимого Имущества Образец Росреестр


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Одной из самых распространенных сделок между гражданами является договор мены. Это может быть и обмен недвижимого имущества, и мена каких-то небольших предметов. Конечно же, такой договор используется и между юридическими лицами.

Правила составления и заключения этого документа регламентируется гражданским законодательством России. Гражданский кодекс РСФСР, действовавший до принятия ныне действующего кодекса, умещал мены всего в одну статью. В новом же законодательстве договор мены автомобиля, недвижимости, иного имущества регулируется пятью статьями, добавлены новые положения, ранее отсутствующие.

Так, ранее правоотношения, возникающие вследствие мены, регулировались статьей В ней, в частности, говорилось, что в результате обсуждаемого договора между его участниками происходит обмен какого-то определенного имущества на другое. Участник, заключавший договор мены квартиры или чего-то иного, одновременно являлся продавцом предмета, который он отдавал, и покупателем вещи, которая переходила ему в собственность.

Кроме этого, круг субъектов рассматриваемого договора был существенно ограничен в связи с тем, что он в ситуациях, при которых стороной или обеими являлись государственные организации, мог быть совершен лишь в прямо установленных законодателем случаях. Что такое договор мены? Это определение закреплено в статье Гражданского кодекса. Под данное понятие подпадают взаимные обязанности участников этого правоотношения, заключающиеся в передаче определенного имущества от одной стороны другой в обмен на какое-либо другое имущество.

Первый раз оно относится к субъектам договора, то есть к участникам, во второй раз - к объекту. Эта норма посвящена только одному из нескольких возможных результатов, возникающих в процессе купли-продажи товаров, не являющихся продовольственными.

Дефиниция договора мены, установленная в ранее действовавшем кодексе, отлична от понятия, определяющего этот договор сейчас. Поэтому некоторые утверждения о том, что договор мены земельного участка или какого-то иного объекта традиционен и соответствует старому законодательству, ошибочны. Понятие договора мены в настоящем ГК является новеллой. Обмен таким имуществом, как жилые помещения, является особой разновидностью гражданских правоотношений.

Договор мены квартиры или иной недвижимости регламентируется жилищным законодательством России. На практике такой обмен производится при помощи специализированных организаций, агентств, хотя может быть осуществлен и без таковых. Нормы жилищного законодательства предусматривают, что наниматель и проживающие с ним лица могут произвести обмен своего жилища на другое, принадлежащее иному нанимателю. Такая процедура может быть произведена и между членами жилищных кооперативов.

При этом право на такой обмен не ограничивается пределами какого-то одного населенного пункта, то есть участники договора могут проживать в разных городах, и объекты, соответственно, тоже могут находиться в различных местностях.

Порядок и правила, при которых реализуется договор мены недвижимости, установлены в Жилищном кодексе. Примечательно, что в современной России действует множество так называемых обменных пунктов, которые якобы обменивают различные иностранные валюты на российские рубли.

Однако, по сути, такие операции не являются меной, а считаются куплей-продажей. Единственное, что можно отнести к мене, это распространенная в недавнее время практика обмена старых банкнот иностранной валюты на более новые с получением за данную операцию определенного.

Хотя в главе Гражданского кодекса, посвященной и определяющей договор мены недвижимости или движимого имущества, установлено, что к нему могут быть применены определенные правила о купле-продаже, одновременно поясняется, что такие правила обязаны не быть в противоречии с этой главой и в целом с существом мены.

Например, к таким можно отнести статьи, которые предполагают оплату какой-либо продукции или товара. Известно, что мена не подразумевает и не сопровождается денежными расчетами. Единственное исключение составляют ситуации, при которых обмениваются объекты имущества, различные между собой в стоимости. Тогда, соответственно, производится доплата в цене. Установленная законодательством возможность применения к мене норм, регулирующих куплю-продажу, объясняется сходством этих правоотношений.

Мена так же, как и купля-продажа, считается товарной сделкой. Вместе с тем ее распространение не столь велико. Это обусловлено различными трудностями как при совершении договора, так и при его исполнении.

Определение товара также дано законодателем в гражданском праве. Под ним имеются в виду любые вещи, но только не изъятые из гражданского оборота. Если объект подпадает под данное определение, то он может отчуждаться. Тогда последний получил пакет акций нескольких нефтяных компаний, а в ответ передал правительству долю в уставном капитале организации. Следует знать, что вместе с положениями, установленными в статье о договоре мены, отдельные нормы об этом правоотношении установлены в Гражданском кодексе с целью регламентации иных отношений, среди которых: преимущественное право покупки, распоряжение имуществом подопечного, основания приобретения права собственности и некоторые другие.

Применяемые к рассматриваемому договору положения содержатся не только в ГК, но и в других нормативных актах. Так, согласно Закону о конкуренции, запрещается совершать какие-либо действия, издавать акты, которые будут устанавливать определенные запреты на обмен, покупку, продажу каких-то товаров из одной области края, города и т.

Примером иного документа, регулирующего договор мены товаров, может являться федеральная программа развития экспорта, которая была установлена правительством. Согласно этому документу, бартерные контракты, заключаемые с иностранными лицами, по которым производится экспорт за рубеж подакцизных товаров, являются одной из мер экономического стимулирования.

Под бартерными контрактами при этом подразумевается договор мены, это название достаточно часто применяется в гражданском обороте, а тем более в области внешней торговли. Определение таких в сегодняшнее время представляет значительный интерес. При этом внимательный человек сразу увидит значительные отличия от понятия, предлагаемого Гражданским кодексом.

В соответствии с Указом под названными сделками подразумеваются контракты, заключаемые при осуществлении внешнеторговой деятельности, которые предусматривают обмен одинаковыми по цене товарами, продукцией, услугами и прочим. Нормативный документ сразу подчеркивает, что если в процессе исполнения сделок будут использованы денежные расчеты, то такие контракты и договоры не будут являться бартерными. В указанном правовом акте в общем виде названы объекты бартерных сделок. Такого обобщения и указания не имеется в Гражданском кодексе.

Указ президента относит бартерные сделки к двустороннему договору мены, одновременно он требует определения в контракте существенных условий, к которым причисляются:. Гражданский кодекс устанавливает диспозитивные правила, относящиеся к двоякому виду в отношении расходов сторон по рассматриваемому договору. В первом случае норма закона распространяется на обмен имуществом, идентичным по цене, во втором, правила определяют расходы при обмене неравноценных товаров.

Законодатель предполагает, что обмениваемые товары являются равноценными. Однако в заключаемое между сторонами соглашение возможно включение несколько другого условия. Участники сделки имеют право отойти от текста закона, включив, например, в договор мены земельного участка или иного имущества свое решение о том, как будет производиться передача обмениваемого имущества, как будут возмещаться расходы.

Законом при этом не запрещается относить к подобным расходам стоимость оформления цен на перевозку. Сюда же может быть отнесена и регистрация договора мены. На практике при мене, совершаемой между гражданами, распространен вариант, при котором расходы по приему поступающего в собственность имущества возлагаются на ту сторону, кому оно поступает. Иногда граждане делят такие расходы пополам. В тех ситуациях, когда обмениваемые товары неравнозначные по стоимости, то, естественно, на участника, получающего более дорогую вещь, возлагается обязанность по доплате разницы своему контрагенту.

Однако следует заметить, что такая доплата может быть произведена необязательно денежными средствами. Стороны вправе установить в договоре и другие варианты доплаты, другой порядок компенсации.

Например, если заключен договор мены автомобиля на другое автотранспортное средство, но более дорогое, то участники сделки могут согласиться с тем, что доплата будет произведена деньгами, а могут договориться о компенсации, например, автозапчастями или каким-то иным имуществом. Законодатель не устанавливает каких-то определенных сроков для обмена имуществом. В том числе такие условия отсутствуют и применимо к одномоментности передачи имущества обеими сторонами.

Одна сторона может передать товар сегодня, другая через некоторое время, определенное соглашением. Вместе с тем права стороны, передавшей имущество первой, законом защищаются. В частности, охрана интересов такой стороны регулируется нормой ГК. Эта статья описывает условия, при которых первая сторона может остановить исполнение своего обязательства или вовсе отказаться от такого исполнения, а вдобавок ко всему еще и потребовать возмещения убытков. К таким условиям относится непредставление контрагентом исполнения обязательства, а также всевозможные обстоятельства, которые могут прямо указать на факт того, что такое обязательство в срок исполнено не будет.

Договор мены - это одно из возможных оснований возникновения права собственности на предмет, вещь и т. С момента обмена имуществом, а точнее, после исполнения обеими сторонами своих обязательств по договору мены, наступает право собственности на полученные вещи.

Вместе с этим законодатель дает возможность сторонам установить и другие условия для определения момента перехода и возникновения этого права. В допустимых гражданско-правовых отношениях в нашей стране немаловажную роль играет. Если рассматривать определенный исторический период развития нашей цивилизации, можно прийти к заключению о том, что понятие мены использовалось до внедрения в обществе привычного сопровождения круговоротов различных товаров в экономике.

Существенные условия договора мены требуют детального ознакомления. Необходимая информация по данному вопросу изложена в этой статье. Существенные условия договора мены прежде всего подразумевают необходимость предоставления какой-либо продукции в обмен на другие товары. Каждого участника такого обмена можно охарактеризовать, как продавца и одновременно. Товары или продукция, которую предстоит обменять, должна быть обязательно равноценная.

Использование платежных средств при мене практикуется только в редких ситуациях. Например, когда обмениваемая продукция отличается по себестоимости.

Участник договора, предоставляющий менее дорогостоящий , обязан оплатить разницу в цене до, либо после обмена. Юридические последствия для договора мены и сделки по купле-продаже всегда одинаковы. Они обозначены в п. Эти два вида соглашений могут подписываться по отношению к готовым товарам или продукции, изготовление которой еще предстоит.

Составление договора мены осуществляется только в письменной форме. Чтобы подобное соглашение было признано оформленным, от участвующих сторон потребуется согласование его конкретных условий. Если один из участников договора не предоставлял товар в соответствии с условиями соглашения, но получил товар от другой стороны, эта продукция не будет считаться его собственностью. Понесенные убытки должны быть компенсированы в соответствии с действующей статьей 15 ГК РФ. Под предметом договора подразумеваются действия участников по предоставлению.

Кроме предмета заключаемого соглашения к существенным условиям относятся также название товарной единицы и количество предметов, подлежащих последующему обмену. В качестве объектов составляемого соглашения можно рассматривать , ценные бумаги, транспортные средства, землю и т. В составленном документе всегда указываются сроки, в течение которых участники соглашения обязуются предоставить друг другу материальные ценности, выступающие в качестве предмета договора.

Если в соглашении будет сказано, что один участник обязуется предоставить другому, под моментом фактического выполнения будет подразумеваться передача предмета договора.

ДОГОВОР МЕНЫ: ВОПРОСЫ ТЕОРИИ И ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ

Одной из самых распространенных сделок между гражданами является договор мены. Это может быть и обмен недвижимого имущества, и мена каких-то небольших предметов. Конечно же, такой договор используется и между юридическими лицами. Правила составления и заключения этого документа регламентируется гражданским законодательством России. Гражданский кодекс РСФСР, действовавший до принятия ныне действующего кодекса, умещал мены всего в одну статью. В новом же законодательстве договор мены автомобиля, недвижимости, иного имущества регулируется пятью статьями, добавлены новые положения, ранее отсутствующие. Так, ранее правоотношения, возникающие вследствие мены, регулировались статьей

Договор мены наиболее близок к договору купли‑продажи. обязанностей по передаче товаров обеими сторонами договора мены. Регистрирует заявление в электронной базе входящей и исходящей корреспонденции. Выдает . Документ, оформленный в соответствии с требованиями действующего.

Вы точно человек?

Храмову об истребовании автомобиля ГАЗ на том основании, что ответчик в период своей работы в должности заместителя генерального директора оформил с АО АТК-2 договор купли-продажи автомобиля. Ответчик иск не признал. Определите стороны в деле. Каковы процессуальные последствия заключения договора мены? Это сайт юридических консультаций. Задачи студентам мы не решаем, а если решаем -то на платной основе. Можно ли расторгнуть договор мены на основании сокрытия важной информации? Александр, добрый день! Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.

Каковы существенные условия договора мены, правовые основы соглашения

Скачать файл: referat. Краткое описание работы: Достижение всестороннего глубокого понимания природы и сущности гражданско-правовых отношений в обществе. Определение, содержание, стороны, объекты и оформление договора мены. Бартерная сделка как разновидность договора мены, их основные различия.

Исторически, в соответствии с эволюцией товарно-денежных отношений в обществе, мена появляется раньше купли-продажи. Еще до создания денег существовал прямой обмен вещи на вещь, но и после этого события обменные сделки не утратили своей актуальности.

Договор мены между юридическими лицами налоговые последствия

Внешнеторговая экспортная операция может быть завершена путем неденежного прекращения обязательств. Одним из таких способов является мена п. В связи с этим возникают два вопроса:. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой ст. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Образец договор покупки оборудования

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. На балансе многих бюджетных учреждений числятся автотранспортные средства, которые относятся к особо ценному имуществу. В статье рассматривается ситуация, когда ремонт таких автотранспортных средств нерентабелен и будет являться причиной неэффективного расходования бюджетных средств. Ключевые слова : государственное бюджетное учреждение, код вида финансового обеспечения деятельности , неэффективное использование бюджетных средств, автотранспортные средства, бухгалтерский и налоговый учет. В государственном бюджетном учреждении на балансе по коду вида финансового обеспечения деятельности "4" числятся бывшие в употреблении автотранспортные средства, относящиеся к особо ценному имуществу. Ремонт и содержание данных автотранспортных средств приведут к неэффективному использованию бюджетных средств.

Между тем отсутствие глубоко разработанной теоретической базы и разъяснений рассмотрение особенностей передачи товаров по договору мены, .. а нескольких соглашений о встречных поставках товаров, оформленных.

Как заключить договор мены с нерезидентом

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Мена жилых помещений — это взаимная передача сторонами друг другу вещей, которые предполагаются равноценными, если иное не вытекает из содержания договора. В соответствии с п. Каждую из сторон считают одновременно и продавцом товара, который она обязуется передать контрагенту, и покупателем той продукции, которую она должна принять в обмен.

Предмет договора мены. Форма договора мены. Как составить договор мены квартиры

Подобный договор заключается сторонами при возникновении необходимости в обмене равноценного по стоимости товара. В разделе договора, который описывает права и обязанности участников договора, должны быть указаны сроки передачи товара сторонами друг другу, а также адреса, где будет произведен обмен товара. Стороны, по собственному усмотрению, могут указать в договоре размер пени, которая будет выплачена одной из сторон в случае нарушения сроков обмена товара. Договор предполагает также подписание сторонами спецификации на обмен товаром.

Незнамова Е. В последние годы в российской экономике стало распространено такое явление, как кризис платежеспособности, порождающий множество неблагоприятных последствий для предприятий - отсутствие оборотных средств, невозможность в необходимом объеме выплачивать заработную плату, налоги и т.

Договор мены (бартера)

В соответствии с настоящим договором каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. Право собственности на обмениваемый товар по настоящему договору к стороне, принимающей товар, переходит с момента передачи ей этого товара. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. Передача товаров производится сторонами по актам приема-передачи, составляемым по результатам проверки товаров по количеству и качеству непосредственно в день их передачи в присутствии представителей сторон. Товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, мена товаров производится без доплаты. Все расходы на передачу и принятие товаров осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.

Jump to navigation. Наша компания обеспечит Вам юридически грамотное оформление и сопровождение сделок с недвижимостью, регистрация права собственности: продажа, аренда, а так же приобретение любых видов недвижимости. Существует ошибочное мнение, что сопровождение сделок с недвижимостью включает в себя только сбор надлежащих справок и документов. В нашей компании работают квалифицированные специалисты, которые не только возьмут на себя юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, но и детально рассмотрят все нюансы.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. derallioctat

    Вы ошибаетесь. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. Флорентина

    Советую Вам посмотреть сайт, на котором есть много статей по этому вопросу.

  3. Мария

    Давно хотел у вас спросить, автор, вы где живёте? В смысле города? Если не серкет:)