Домофон не является общим имуществом


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


При этом блок питания, которым подается питание на магнитный замок входной двери, находится в межэтажном силовом щите на втором этаже совместно с другим электрооборудованием жилого дома и имеет розетку. Приведенный перечень лиц, определяющих состав общего имущества, является исчерпывающим, иных вариантов отнесения объектов к общему имуществу, кроме как по решению перечисленных в ПП РФ от Такое решение в соответствии с ч. В то же время согласно ч. Обслуживание запирающего устройства должно входить в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и не должно взиматься в виде отдельной платы. Вместе с тем управляющая компания может предъявить потребителю оплату за домофон при наличии нескольких условий

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли не платить за домофон если он не работает

Является ли домофон общим имуществом многоквартирного дома


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, установлена частью 2 статьи ЖК РФ и включает в себя:. Обслуживание - это оказание услуги по дополнительной настройке, регулировке, техническому сопровождению изделия.

Так как домофон - изделие сложное, то его периодически надо ремонтировать, настраивать, чистить, подключать переговорные устройства, программировать ключи. Если обязанности по содержанию домофона добросовестные квартиросъемщики принимают на себя самостоятельно, они ставят себя в неравные условия с собственниками, которые не заключали договоров на абонентское обслуживание, так как при фактическом пользовании домофонной системой всеми собственниками, бремя несения обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества домофон ложится на плечи только тех собственников, которые заключили договор на абонентское обслуживание.

Таким образом, решаются две проблемы: бремя несения обязанности по содержанию общедомового имущества распределяется на всех собственников многоквартирного дома, требования по ненадлежащей работе домофона предъявляются управляющей организации.

Надеемся что данные рекомендации, помогут жителям многоквартирных домов решить проблему домофонов. По возникающим вопросам зашиты прав потребителей, проконсультироваться со специалистами Роспотребнадзора можно по тел: по будням с до и с до Все права на материалы, размещенные на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах.

При использовании материалов сайта необходима ссылка на источник. Об управлении Основные направления деятельности Электронное правительство Санитарно-эпидемиологическая обстановка Государственная служба и кадры Противодействие коррупции Документы Пресс-центр Информация для потребителей Информация для предпринимателей Информация о проведенных проверках Мероприятия Дополнительные информационные ресурсы.

Об управлении. Основные направления деятельности. Санитарно-эпидемиологическая обстановка. Государственная служба и кадры.

Информация для потребителей. Информация для предпринимателей. Внимание, домофон! Адрес: , Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, проспект Коммунистический, Тел.

Домофон не является общим имуществом

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, установлена частью 2 статьи ЖК РФ и включает в себя:. Обслуживание - это оказание услуги по дополнительной настройке, регулировке, техническому сопровождению изделия. Так как домофон - изделие сложное, то его периодически надо ремонтировать, настраивать, чистить, подключать переговорные устройства, программировать ключи. Если обязанности по содержанию домофона добросовестные квартиросъемщики принимают на себя самостоятельно, они ставят себя в неравные условия с собственниками, которые не заключали договоров на абонентское обслуживание, так как при фактическом пользовании домофонной системой всеми собственниками, бремя несения обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества домофон ложится на плечи только тех собственников, которые заключили договор на абонентское обслуживание.

Домофон общедомовое имущество или нет Юрист . Является ли домофон общим имуществом многоквартирного дома относится.

Домофон не входит в состав общего имущества

Содержание 1 Домофон входит в содержание жилья многоквартирного дома 1. Управляющие компании обязаны выполнять следующие виды работ:. Список услуг обязательно должен находиться в договоре, составленном на общем собрании жильцов и представителей ЖКХ. Из перечня могут быть убраны некоторые услуги, а дополнительные внесены. Жильцы могут контролировать исполнение всех работ, поскольку это право есть в законе. Внимание Проверки Нередко собственников квартир интересует не цена услуг, а регулярность их выполнения. Ведь многие сотрудники коммунальных служб не выполняют весь перечень работ. К причинам таких действий они относят отсутствие средств, рабочих.

Плата за домофон: отражение в платежном документе (Емельянова Е.В.)

Судебную практику ВЫ можете поискать самостоятельно в интернете. Если лень, то обращайтесь к любому юристу в личные сообщения. Вам будет предоставлен обзор судебной практики по интересующему Вас вопросу на платной основе. Следует также согласиться с тем, что домофон с момента его установки является общим имуществом дома, что также указано в Общероссийском классификаторе услуг населению, который утвержден Постановлением Госстандарта от Минрегион РФ в этом письме сделал вывод о том, что в данном конкретном случае обслуживание домофона в отличие от его установки входит в ТО жилья и не должно оплачиваться дополнительно, что вполне правомерно.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Вопрос — ответ

ЗУ - часть входной двери, это электронный замок!!!! Если пойдете на поводу у аферистов из управляющей компании, то они вас заставят утверждать на ОСС и ручку от двери, и каждый болт, и доводчик, и пружину от доводчика! Но это решение ОСС касается только проголосовавших. Никакое ОСС не имеет права навязывать вам дополнительные услуги не жку-характера. Никто не имеет права навязывать вам пользование домофонной трубкой. Дорогие читатели!

Домофон не входит в состав общего имущества

Управляющие компании обязаны выполнять следующие виды работ:. Список услуг обязательно должен находиться в договоре, составленном на общем собрании жильцов и представителей ЖКХ. Из перечня могут быть убраны некоторые услуги, а дополнительные внесены. Жильцы могут контролировать исполнение всех работ, поскольку это право есть в законе. Проверки Нередко собственников квартир интересует не цена услуг, а регулярность их выполнения. Ведь многие сотрудники коммунальных служб не выполняют весь перечень работ. К причинам таких действий они относят отсутствие средств, рабочих.

Как долнен расчитываться не отгуленый отпуск при.

УК требует, чтобы я оплачивала домофон

Домофонная система включает в себя: блок вызова, блок питания, блок коммутатора, электромагнитный замок, который приводится в действие электронным ключом или переговорной трубкой, установленной в квартире. Абонент в течение пяти рабочих дней с момента обнаружения неисправности домофонной системы обязан сообщить ИП Канаеву О. При подаче заявки на ремонт домофонной системы, диспетчер просит абонента представиться и оставить номер телефона для связи, по которому в процессе исполнения заявки и поддерживается связь с заявителем. Отдельные изменения по оказанию услуг по указанному договору могут быть опубликованы в средствах массовой информации либо размещены на досках объявлений при их наличии подъездов.

Является ли домофон общим имуществом многоквартирного дома ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проведение общего собрания собственников в многоквартирном доме В вашем случае наличие обязанности по оплате содержания домофона зависит от того, принималось ли на общем собрании собственников многоквартирного дома МКД решение об установке домофонов и включении их в состав общего имущества жильцов. Согласно ч. Все иные платежи включаются в платежный документ только на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Установка домофона в отсутствие решения общего собрания собственников помещений в МКД является незаконной. Соответственно, если наличие домофона не предусмотрено проектными характеристиками дома, и впоследствии после ввода дома в эксплуатацию специализированная компания или УК самовольно на основании договоров, заключенных с отдельными жителями конкретных подъездов установила домофоны, УК не вправе взимать с собственников помещений плату за установку и обслуживание домофона ни отдельной строкой в платежном документе, ни в составе платы за содержание общего имущества. Комментарии УК требует, чтобы я оплачивала домофон При установки домофона с жителями заключается договор возмездного оказания услуг, а не договор купли продажи оборудования, жители оплачивают за установку оборудования, более того не по каким актам и другим документам оборудование не предается в общедолевую собственность жильцов, поэтому домофон является собственностью компании, в случае каких либо ремонтов, кражей, или вандальных действий компания все оборудование меняет за свой счет не собирая дополнительные денежные средства с абонентов.

Надо ли платить за домофон абонентскую плату каждый месяц? Насколько это законно?

Быстрая навигация: Каталог статей Иные вопросы Плата за домофон: отражение в платежном документе Емельянова Е. В предлагаемой вашему вниманию статье рассмотрим вопрос, который актуален для УК: вправе ли компания взимать с жильцов плату за установку и обслуживание домофонов и указывать ее в квитанции отдельной строкой либо эти расходы должны входить в стоимость услуги по содержанию и ремонту общего имущества? Для ответа на поставленный вопрос следует знать, входит ли домофон в состав общего имущества в конкретном МКД, а также каким образом устанавливался размер платы за содержание общего имущества в данном доме. По своим функциональным характеристикам домофон отвечает признакам общего имущества собственников помещений в МКД, поскольку предназначен для обслуживания более одного помещения в доме п. Поэтому техническое обслуживание домофона относится к услугам по содержанию общего имущества, является обязанностью УК по договору управления. Стоимость такой услуги должна учитываться при утверждении размера платы за содержание общего имущества на общем собрании собственников помещений. В Письме от

При установки домофона с жителями заключается договор возмездного оказания услуг, а не договор купли продажи оборудования, жители оплачивают за установку оборудования, более того не по каким актам и другим документам оборудование не предается в общедолевую собственность жильцов, поэтому домофон является собственностью компании, в случае каких либо ремонтов, кражей, или вандальных действий компания все оборудование меняет за свой счет не собирая дополнительные денежные средства с абонентов. Домофон не является обще домовым имуществом многоквартирного дома, так как не был предусмотрен проектной документацией при застройке данного, дома. Домофон может быть включен в состав обще домового имущества только по решению жителей не общем собрании собственников МКД.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. fanhugall

    Присоединяюсь. И я с этим столкнулся. Можем пообщаться на эту тему. Здесь или в PM.

  2. Валентина

    Какие нужные слова... супер, отличная фраза

  3. Милен

    Сожалею, что не могу сейчас поучаствовать в обсуждении. Не владею нужной информацией. Но эта тема меня очень интересует.

  4. Агата

    думаю стоило бы выделить некоторые моменты и рассказать подробнее..

  5. Ираида

    Извините, что я вмешиваюсь, но, по-моему, эта тема уже не актуальна.